March 21 2013 07:58:18
Навигация
Новые видеоролики
Египет 2012
Египет 2012
Просмотров: 199
Посадка самолета Египет, Хургада январь 2012.
Посадка самолета Египет, Хургада январь 2012.
Просмотров: 214
Шарм Эль Шейх/ Royal Albatros Moderna 5* (ч.1)
Шарм Эль Шейх/ Royal Albatros Moderna 5* (ч.1)
Просмотров: 204
Египет-Хургада отель Sphinx 5 звёзд
Египет-Хургада отель Sphinx 5 звёзд
Просмотров: 193
Прогулка на яхте ROSETTA 2 + дайвинг. Египет 2012
Прогулка на яхте ROSETTA 2 + дайвинг. Египет 2012
Просмотров: 205
На правах рекламы
На правах рекламы
Россияне покупают недвижимость в Греции
ГрецияПроблемной Греции все же есть что предложить трудящимся всего мира — туризм.

Поскольку туры сейчас из-за кризиса в стране продаются с немалым дисконтом, то это, конечно же, больше привлекает туристов, в том числе российских. Плюс дешевеющий евро, что тоже автоматически удешевляет отдых в этой замечательной стране.

Но не только туризм стал дешевле — из-за кризиса подешевела и греческая недвижимость. По сообщениям в прессе, с 2009 года цены на нее снизились на 30%, что довольно немало. И это снижение начало привлекать покупателей из России, которые теперь могут внести свою лепту в экономическую стабилизацию страны не только тем, что приезжают на отдых (все-таки это сезонный фактор).

С началом мирового кризиса во второй половине 2000-х пошла волна понижения рейтингов государств, чего, конечно, не смогла избежать и Греция. Отток капитала из-за вероятного дефолта еще больше усугубил ситуацию. Стране стало сложнее привлекать внешних инвесторов, а доходность по государственным облигациям лишь росла. Банковская система поражена вирусом финансового кризиса, ввиду чего существенно упало кредитование, в том числе (или прежде всего) ипотека. Вся помощь, выделяемая МВФ и ЕС, уходила на оплату долгов и еще неизвестно куда. Конечно, если учесть уровень коррупции в стране и изучить банковские счета высшего эшелона греческой власти, то, возможно, и нашлась бы часть этих денег. Но речь не об этом.

Все перечисленные факторы лишь ухудшали ситуацию в стране, что и привело к снижению цен на недвижимость. Опасаясь дефолта, политического и социального кризиса, все меньше и меньше зарубежных клиентов стало покупать в Греции дома, квартиры, коттеджи и виллы. При том что в некоторых сегментах недвижимости цена упала до 50%. Так, если раньше большие дома и квартиры в хороших районах стоили по 5—6 тыс. евро за квадратный метр, то сейчас по 2,3—2,5 тыс. евро за кв. метр Но даже такие цены слабо привлекают французов и немцев, которые в докризисные времена были активными покупателями.

И снова русские идут. Спасать экономику. Или покупать что подешевле. По прогнозам специалистов, доля российских покупателей будет существенной в ближайшие пять лет. Например, согласно прессе, из 16 каменных вилл, строящихся рядом с песчаным пляжем бухты Киссамос (в округе Ханья на Крите), пять уже продано россиянам. А по данным одной из риэлторских компаний, из всех ее клиентов 35% составляют граждане России. При этом большинство покупает жилье эконом-класса, 30% — бизнес-класса, 10% — элитную недвижимость. Либо у покупателей эконом-класса денег больше, чем у любителей элитного жилья, либо они просто более рисковые.

Тем не менее широко известен тот факт, что страна очень далека от разрешения кризисной ситуации. Поэтому, несмотря на то что существенного снижения цен на греческую недвижимость уже не ожидается, многие аналитики не рекомендуют спешить с ее покупкой. Во всяком случае, с инвестиционной целью. Зато для себя, чтобы поехать «к себе домой» в Грецию отдохнуть после трудовых будней, сезонпокупки жилья в стране можно считать открытым.

Читать полностью: http://finam.fm/post/1631/

Поделиться этой новостью
Социальные закладки: Vkontakte Odnoklassniki Mail.ru Facebook Google Tweet This Delicious Live Reddit StumbleUpon Yahoo
URL:
BBcode:
HTML:
Россияне покупают недвижимость в Греции" class="textbox" style="font-size:12px;width:99%" readonly="readonly" onclick="javascript:this.select();">
Facebook Like:


Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
Авторизация
Логин

Пароль



Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Голосование
Где Вам больше нравится отдыхать в Тайланде ?

Пхукет
Пхукет
33% [36 Голосов]

Самуи
Самуи
18% [19 Голосов]

Паттайя
Паттайя
24% [26 Голосов]

Бангкок
Бангкок
12% [13 Голосов]

Ко Чанг
Ко Чанг
5% [5 Голосов]

Краби
Краби
8% [9 Голосов]

Голосов: 108
Вы должны авторизироваться, чтобы голосовать.
Начат: 21.03.12
Последние статьи
· Отдых в Карловых Варах
· Алексей:
· Ирина:
· Анна:
· Олеся:
Темы форума
Новые темы
Нет тем
Обсуждаемые темы
Нет тем
Счетчики
Rambler's Top100